新北市萬里區新墾丁路42號6F/14F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 13.7 萬/坪 × 15.3 坪
權狀坪數15.3 坪
主建物9.61 坪
公設比30%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.3 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪15.3 坪
土地坐落 中幅段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 11.4
新墾丁路中位 8.2
萬里區 2026 年中位 10.6
比本棟中位 高 20%比新墾丁路中位 高 67%比萬里區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 3F/14F 1房1廳1衛 · 14.08 坪 14.9 萬/坪總 210 萬 2026-01-18 6F/14F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 8.8 萬/坪總 118 萬 2024-03-08 8F/14F 0房0廳0衛 · 14.08 坪 11.4 萬/坪總 160 萬 2023-08-22 7F/14F 1房1廳1衛 · 18.94 坪 12 萬/坪總 228 萬 2023-03-05 7F/14F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 11.5 萬/坪總 176 萬 2022-07-13 7F/14F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 10.9 萬/坪總 146 萬 2021-10-04 3F/14F 1房1廳1衛 · 27.65 坪 6.8 萬/坪總 188 萬 2021-08-24 7F/14F 0房0廳0衛 · 15.3 坪 7.8 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。