新北市新店區青山路211巷26弄12號
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 59.5 萬/坪 × 137.81 坪
權狀坪數137.81 坪
主建物126.49 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 137.81 坪
└ 主建物 126.49 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 162.71 坪
0 坪162.71 坪
土地坐落 安坑段下城小段 326-48 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 61
青山路中位 54.4
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 低 2%比青山路中位 高 9%比新店區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8,200 萬
+16%
2026 年推估9,512 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,312 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。