新北市三峽區大義路189號17F/19F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 25.7 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物17.56 坪
公設比49.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 27.1
大義路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 5%比大義路中位 低 7%比三峽區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推傢俱設備:冷氣X3 衣櫥 梳妝台 沙發 窗簾 流理台 瓦斯爐 抽油煙機 熱水器 電錶 水錶 天然瓦斯 瓦斯錶 固定裝潢餐桌椅 茶几
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。