新北市土城區中華路一段41號10F/19F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 29.5 萬/坪 × 9.17 坪
權狀坪數9.17 坪
主建物7.05 坪
公設比22.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.17 坪
└ 主建物 7.05 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪9.17 坪
土地坐落 中華段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 39.6
中華路一段中位 37.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 26%比中華路一段中位 低 22%比土城區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-06 2F/19F 1房1廳1衛 · 9.28 坪 39.7 萬/坪總 368 萬 2020-09-02 7F/19F 1房1廳1衛 · 9.17 坪 40.9 萬/坪總 375 萬 2020-08-19 17F/19F 0房0廳0衛 · 9.17 坪 39.6 萬/坪總 363 萬 2015-09-30 14F/19F 1房1廳1衛 · 9.17 坪 42.6 萬/坪總 390 萬 2014-08-06 17F/19F 1房1廳1衛 · 9.17 坪 38.2 萬/坪總 350 萬 2014-04-22 3F/19F 1房0廳1衛 · 9.2 坪 43 萬/坪總 395 萬 2013-04-15 14F/19F 1房1廳1衛 · 9.17 坪 37.6 萬/坪總 345 萬 2013-01-28 18F/19F 1房0廳1衛 · 9.17 坪 36.7 萬/坪總 336 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。