新北市汐止區東勢街186號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 33.7 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪49.19 坪
土地坐落 橫科段東勢坑小段 67-3 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 31.4
東勢街中位 33.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 7%比東勢街中位 高 2%比汐止區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-08 3房2廳3衛 · 49.19 坪 32.3 萬/坪總 1,590 萬 2024-05-06 3房2廳3衛 · 49.19 坪 36.9 萬/坪總 1,620 萬 2024-03-12 4房2廳3衛 · 39.8 坪 35.3 萬/坪總 1,406 萬 2021-07-17 2房2廳2衛 · 49.19 坪 27.6 萬/坪總 1,355 萬 2018-12-05 3房2廳3衛 · 49.19 坪 22.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-12-31 2房2廳2衛 · 39.8 坪 31.2 萬/坪總 1,240 萬 2014-03-22 2房2廳2衛 · 39.8 坪 31.4 萬/坪總 1,250 萬 2014-02-20 2房2廳2衛 · 49.19 坪 29.9 萬/坪總 1,469 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。