新北市新店區中正路700巷70號5F/16F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 35.7 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物26.45 坪
公設比38.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 莊敬段 126 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 36.8
中正路中位 43.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 18%比新店區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位一年抽籤一次 位置不固定
同址其他成交（6 筆）
2022-07-21 5F/16F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 44.9 萬/坪總 2,300 萬 2021-12-22 6F/16F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 39 萬/坪總 2,000 萬 2020-12-23 9F/16F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 36.8 萬/坪總 1,888 萬 2020-01-06 10F/16F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 35.5 萬/坪總 1,820 萬 2017-11-23 2F/16F 3房2廳2衛 · 51.94 坪 31.8 萬/坪總 1,650 萬 2013-11-19 6F/16F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 34.3 萬/坪總 1,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。