新北市樹林區忠信街13號5F/7F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 8.7 萬/坪 × 147.55 坪
權狀坪數147.55 坪
主建物97.98 坪
公設比25.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 147.55 坪
└ 主建物 97.98 坪
└ 公設等 49.57 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪147.55 坪
土地坐落 三福段 462 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 18.3
忠信街中位 13.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 52%比忠信街中位 低 35%比樹林區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。