新北市汐止區建成路37巷2號12F/16F
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.9 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物21.21 坪
公設比41.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 建成段 690 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 27.8
建成路中位 32.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 10%比建成路中位 低 24%比汐止區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-30 14F/16F 3房2廳2衛 · 32.38 坪 48.2 萬/坪總 1,560 萬 2023-11-20 14F/16F 3房2廳2衛 · 21.72 坪 30.5 萬/坪總 662 萬 2023-05-28 15F/16F 2房2廳1衛 · 32.85 坪 42.8 萬/坪總 1,135 萬 2023-04-14 3F/16F 3房2廳2衛 · 31.72 坪 45 萬/坪總 1,428 萬 2022-08-14 8F/16F 4房2廳1衛 · 31.72 坪 44.1 萬/坪總 1,398 萬 2019-08-10 3F/16F 3房2廳1衛 · 31.72 坪 31.5 萬/坪總 998 萬 2019-06-23 7F/16F 3房2廳2衛 · 33.31 坪 28.2 萬/坪總 940 萬 2018-03-10 4F/16F 2房2廳1衛 · 22.32 坪 27.8 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。