新北市板橋區新府路70號19F/24F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 88.5 萬/坪 × 14.68 坪
權狀坪數14.68 坪
主建物8.75 坪
公設比35.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.68 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪14.68 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.5 萬/坪
本筆成交 88.5
本棟中位 68.8
新府路中位 65.5
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 29%比新府路中位 高 35%比板橋區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+1%
2026 年推估1,318 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2022-01-17 17F/24F 0房1廳1衛 · 14.68 坪 68.8 萬/坪總 1,010 萬 2021-11-29 13F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 63.1 萬/坪總 927 萬 2020-12-15 12F/24F 1房1廳1衛 · 24.07 坪 45.7 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-20 4F/24F 0房1廳1衛 · 14.68 坪 61.3 萬/坪總 900 萬 2016-01-02 5F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 66.4 萬/坪總 975 萬 2014-07-29 9F/24F 0房1廳1衛 · 14.68 坪 70 萬/坪總 1,028 萬 2013-07-15 7F/24F 1房2廳1衛 · 14.68 坪 66.7 萬/坪總 980 萬 2013-06-11 21F/24F 1房2廳1衛 · 24.07 坪 47.8 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。