新北市板橋區新府路70號21F/24F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 47.8 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物8.75 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 68.8
新府路中位 65.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 31%比新府路中位 低 27%比板橋區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層21F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-01 19F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 88.5 萬/坪總 1,300 萬 2022-01-17 17F/24F 0房1廳1衛 · 14.68 坪 68.8 萬/坪總 1,010 萬 2021-11-29 13F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 63.1 萬/坪總 927 萬 2020-12-15 12F/24F 1房1廳1衛 · 24.07 坪 45.7 萬/坪總 1,100 萬 2020-11-20 4F/24F 0房1廳1衛 · 14.68 坪 61.3 萬/坪總 900 萬 2016-01-02 5F/24F 1房1廳1衛 · 14.68 坪 66.4 萬/坪總 975 萬 2014-07-29 9F/24F 0房1廳1衛 · 14.68 坪 70 萬/坪總 1,028 萬 2013-07-15 7F/24F 1房2廳1衛 · 14.68 坪 66.7 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。