新北市土城區金城路二段138號
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,510 萬 69.9 萬/坪 × 55.5 坪
權狀坪數55.5 坪
主建物23.63 坪
公設比32.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.5 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪55.5 坪
土地坐落 明德段 211 地號
價格拆解
成交總價3,510 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價3,225 萬
單價 69.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 46.4
金城路二段中位 41.2
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 51%比金城路二段中位 高 70%比土城區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,580 萬
每月月付96,657 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（285 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-14 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.17 坪 54.9 萬/坪總 1,480 萬 2023-01-09 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.92 坪 41.4 萬/坪總 1,323 萬 2021-09-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 31.92 坪 46.4 萬/坪總 1,268 萬 2020-08-29 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.92 坪 36.6 萬/坪總 1,168 萬 2018-03-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 31.92 坪 33.8 萬/坪總 1,080 萬 2018-03-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 31.92 坪 33.2 萬/坪總 1,060 萬 2018-03-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 31.92 坪 33.2 萬/坪總 1,060 萬 2018-02-26 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.92 坪 31.3 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。