新北市板橋區裕民街57號5F/7F

2026-07-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,920 萬 47.5 萬/坪 × 40.45 坪

權狀坪數40.45 坪

主建物32.63 坪

公設比15%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 40.45 坪

└ 主建物 32.63 坪

└ 公設等 7.82 坪

土地持分 7.14 坪

0 坪40.45 坪

土地坐落 幸福段 325 地號

成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪

本筆成交 47.5

本棟中位 47.5

裕民街中位 36.5

板橋區 2026 年中位 59.4

比本棟中位高 0%比裕民街中位高 30%比板橋區 2026 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）384 萬

貸款（8 成）1,536 萬

每月月付57,545 元

30 年總利息536 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。