新北市新莊區新豐街20巷9號3F/6F
2025-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 41.8 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物24.36 坪
公設比16.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 忠孝段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
新豐街中位 35.2
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 19%比新莊區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
+1%
2026 年推估1,408 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土增稅由買方負擔
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。