新北市淡水區水源街一段122巷8號4F/4F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 19.4 萬/坪 × 22.67 坪
權狀坪數22.67 坪
主建物20.01 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.67 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪22.67 坪
土地坐落 學府段 508 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 24
水源街一段中位 19.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比水源街一段中位 高 0%比淡水區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。