新北市淡水區淡金路二段507之2號15F/15F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 18.1 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物22.29 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 23.84 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 新市段 12 地號
價格拆解
成交總價802 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價672 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.2
淡金路二段中位 21.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 1%比淡金路二段中位 低 16%比淡水區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（7 筆）
2025-04-29 1F/15F 3房2廳2衛 · 53.48 坪 36.7 萬/坪總 1,580 萬 2012-11-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 17.6 萬/坪總 813 萬 2012-11-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 18.5 萬/坪總 820 萬 2012-10-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 17.9 萬/坪總 795 萬 2012-09-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 18.5 萬/坪總 825 萬 2012-09-24 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 18.2 萬/坪總 810 萬 2012-09-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 18 萬/坪總 796 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。