新北市板橋區文化路一段188巷31之1號12F/19F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 61.4 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物14.97 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 文化段 2207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 61.9
文化路一段中位 60.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 1%比文化路一段中位 高 1%比板橋區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。