新北市鶯歌區中山路177號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,318 萬 18.7 萬/坪 × 124.19 坪
權狀坪數124.19 坪
主建物107.5 坪
公設比1.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 124.19 坪
└ 主建物 107.5 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 57.17 坪
0 坪124.19 坪
土地坐落 建國段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
中山路中位 25.1
鶯歌區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 25%比鶯歌區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,473 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓至五樓整棟平台增建、採光罩增建、騎樓增設鐵捲門陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。