新北市林口區文化三路二段115巷151號10F/10F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.8 萬/坪 × 58.87 坪
權狀坪數58.87 坪
主建物27.36 坪
公設比46.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.87 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 31.51 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪58.87 坪
土地坐落 力行段 521 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 24.1
文化三路二段中位 29.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 26%比文化三路二段中位 低 40%比林口區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共兩個車位 已包含總額
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。