新北市淡水區新市一路三段9號3F/13F
2014-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 27.7 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物14.44 坪
公設比28.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 公司田段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 24.2
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 14%比新市一路三段中位 高 23%比淡水區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。