新北市中和區南山路180號13F/14F
2019-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 45.9 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物16 坪
公設比27.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 復興段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 52.6
南山路中位 46.2
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 13%比南山路中位 低 1%比中和區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,480 萬
+27%
2026 年推估1,882 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。