新北市林口區中北三街138巷8號
2016-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 24.9 萬/坪 × 57.53 坪
權狀坪數57.53 坪
主建物47.28 坪
公設比1.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.53 坪
└ 主建物 47.28 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 24.97 坪
0 坪57.53 坪
土地坐落 麗林段 288 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.4
中北三街中位 25.3
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 2%比中北三街中位 低 2%比林口區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。