新北市萬里區玉田2之13號8F/15F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 18.9 萬/坪 × 11.4 坪
權狀坪數11.4 坪
主建物6.9 坪
公設比30%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.4 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪11.4 坪
土地坐落 中幅段 468 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 12.2
玉田中位 13.5
萬里區 2026 年中位 10.6
比本棟中位 高 55%比玉田中位 高 40%比萬里區 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.14 坪 14.3 萬/坪總 260 萬 2026-06-28 2F/15F 1房0廳1衛 · 11.4 坪 14.5 萬/坪總 165 萬 2026-06-06 13F/15F 1房0廳1衛 · 12.05 坪 17.4 萬/坪總 210 萬 2026-03-09 4F/15F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 17.6 萬/坪總 200 萬 2025-11-30 3F/15F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 22.4 萬/坪總 255 萬 2025-11-28 13F/15F 1房0廳1衛 · 10.61 坪 19.8 萬/坪總 210 萬 2025-11-19 3F/15F 1房0廳1衛 · 17.28 坪 16.8 萬/坪總 290 萬 2025-10-19 8F/15F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 18 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。