新北市樹林區大安路586號2F/15F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.3 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物27.44 坪
公設比38.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 27.44 坪
└ 公設等 21.72 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 東山段 11-3 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 22.4
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 18%比大安路中位 低 28%比樹林區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 34.3 萬/坪總 1,650 萬 2023-12-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 32.6 萬/坪總 1,600 萬 2023-12-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 31.5 萬/坪總 1,550 萬 2022-12-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 28.3 萬/坪總 1,390 萬 2021-11-27 1F/15F 0房0廳1衛 · 22.3 坪 41.7 萬/坪總 930 萬 2016-05-30 1F/15F 0房0廳1衛 · 22.3 坪 35.4 萬/坪總 790 萬 2015-08-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 22.4 萬/坪總 1,080 萬 2013-05-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 20.2 萬/坪總 972 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。