新北市樹林區大安路586號1F/15F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 35.4 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物11.43 坪
公設比48.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 東山段 11-3 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 22.4
大安路中位 25.5
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 58%比大安路中位 高 39%比樹林區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 34.3 萬/坪總 1,650 萬 2023-12-19 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 32.6 萬/坪總 1,600 萬 2023-12-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 31.5 萬/坪總 1,550 萬 2022-12-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 28.3 萬/坪總 1,390 萬 2021-11-27 1F/15F 0房0廳1衛 · 22.3 坪 41.7 萬/坪總 930 萬 2015-08-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 22.4 萬/坪總 1,080 萬 2013-06-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.16 坪 18.3 萬/坪總 900 萬 2013-05-23 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 20.2 萬/坪總 972 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。