新北市鶯歌區明圓街9之1號
2016-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 566 萬 10.4 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
土地持分 25.81 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 11-225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
明圓街中位 13.5
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比明圓街中位 低 23%比鶯歌區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.有內梯合併使用之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。