新北市中和區捷運路52之2號16F/19F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 50.5 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物16.82 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪31 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,566 萬
扣車位後房價1,566 萬
單價 50.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 53.6
捷運路中位 46.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 6%比捷運路中位 高 8%比中和區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。