新北市新店區安康路二段149之26號12F/12F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 33.1 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物20.38 坪
公設比34.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 安德段 563 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 42.9
安康路二段中位 35.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 23%比安康路二段中位 低 6%比新店區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-06-29 2F/12F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 42.9 萬/坪總 1,435 萬 2022-03-17 9F/12F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 45.1 萬/坪總 1,500 萬 2022-02-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.94 坪 46.4 萬/坪總 1,390 萬 2021-01-27 3F/12F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 39.1 萬/坪總 1,320 萬 2019-05-05 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.94 坪 35.3 萬/坪總 1,056 萬 2017-10-30 3F/12F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 33.9 萬/坪總 1,196 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。