新北市三峽區三樹路215號5F/14F
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 44.1 萬/坪 × 26.52 坪
權狀坪數26.52 坪
主建物18.38 坪
公設比24.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.52 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪26.52 坪
土地坐落 大學段一小段 151-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 24.1
三樹路中位 26.1
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 83%比三樹路中位 高 69%比三峽區 2023 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,168 萬
+13%
2026 年推估1,322 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 9F/14F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 41.5 萬/坪總 1,320 萬 2017-02-15 8F/14F 2房2廳1衛 · 31.8 坪 23.4 萬/坪總 745 萬 2015-09-22 9F/14F 1房1廳1衛 · 31.8 坪 22 萬/坪總 700 萬 2015-05-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.15 坪 24.1 萬/坪總 848 萬 2015-02-28 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.52 坪 30.2 萬/坪總 800 萬 2014-12-10 11F/14F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 18.9 萬/坪總 600 萬 2013-12-11 14F/14F 2房1廳1衛 · 35.15 坪 24.4 萬/坪總 858 萬 2013-05-30 3F/14F 2房2廳1衛 · 35.15 坪 24.2 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。