新北市三峽區三樹路215號8F/14F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 23.4 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物18.38 坪
公設比37.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 大學段一小段 151-1 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 24.1
三樹路中位 26.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 3%比三樹路中位 低 10%比三峽區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 9F/14F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 41.5 萬/坪總 1,320 萬 2023-06-03 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.52 坪 44.1 萬/坪總 1,168 萬 2015-09-22 9F/14F 1房1廳1衛 · 31.8 坪 22 萬/坪總 700 萬 2015-05-17 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.15 坪 24.1 萬/坪總 848 萬 2015-02-28 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.52 坪 30.2 萬/坪總 800 萬 2014-12-10 11F/14F 2房1廳1衛 · 31.8 坪 18.9 萬/坪總 600 萬 2013-12-11 14F/14F 2房1廳1衛 · 35.15 坪 24.4 萬/坪總 858 萬 2013-05-30 3F/14F 2房2廳1衛 · 35.15 坪 24.2 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。