新北市新店區環河路26號11F/36F
2014-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 44.9 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物24.04 坪
公設比26.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 48.2
環河路中位 47.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 7%比環河路中位 低 5%比新店區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-06-04 26F/36F 2房2廳1衛 · 42.73 坪 48.8 萬/坪總 2,000 萬 2019-03-23 23F/36F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 43.8 萬/坪總 1,810 萬 2018-09-07 18F/36F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 41 萬/坪總 1,750 萬 2018-03-25 9F/36F 4房2廳2衛 · 37.89 坪 44.9 萬/坪總 1,700 萬 2017-06-03 22F/36F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 43.6 萬/坪總 1,830 萬 2017-03-02 6F/36F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 40.1 萬/坪總 1,520 萬 2016-08-22 6F/36F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 37 萬/坪總 1,400 萬 2015-06-06 7F/36F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 46.5 萬/坪總 1,760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。