新北市新店區中正路663巷3弄4號5F/5F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 33.1 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物26.09 坪
公設比8.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 莊敬段 268 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 31
中正路中位 43.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 7%比中正路中位 低 24%比新店區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。