新北市板橋區新生街16號6F/7F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 36.3 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物28.52 坪
公設比18.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 大庭段 243 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
新生街中位 37.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 3%比板橋區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。