新北市板橋區新生街16號4F/7F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 33.2 萬/坪 × 41.63 坪
權狀坪數41.63 坪
主建物28.52 坪
公設比13.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.63 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪41.63 坪
土地坐落 大庭段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 36.3
新生街中位 37.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 9%比新生街中位 低 11%比板橋區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。