新北市新店區中央五街106號5F/7F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 65.5 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物31.23 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 中央段 890 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 66.5
中央五街中位 54.5
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 2%比中央五街中位 高 20%比新店區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。