新北市中和區華新街109巷28號11F/14F
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 33.5 萬/坪 × 11.33 坪
權狀坪數11.33 坪
主建物5.94 坪
公設比23.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.33 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪11.33 坪
土地坐落 華新段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 37.6
華新街中位 33
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 11%比華新街中位 高 2%比中和區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+28%
2026 年推估487 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-16 2F/14F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 47.7 萬/坪總 510 萬 2024-03-16 13F/14F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 46.8 萬/坪總 500 萬 2024-02-25 7F/14F 2房1廳1衛 · 22.03 坪 45.8 萬/坪總 1,010 萬 2024-02-16 8F/14F 2房1廳1衛 · 21.93 坪 51.5 萬/坪總 1,130 萬 2023-10-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 37.6 萬/坪總 1,380 萬 2023-06-11 10F/14F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 42.4 萬/坪總 445 萬 2023-03-26 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.68 坪 30 萬/坪總 320 萬 2023-02-18 4F/14F 2房2廳1衛 · 22.32 坪 42.9 萬/坪總 958 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。