新北市三峽區民生街1巷3之17號1F/11F
2018-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 585 萬 37.7 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物9.97 坪
公設比31.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪15.51 坪
土地坐落 民生段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 25.6
民生街中位 24.3
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 47%比民生街中位 高 55%比三峽區 2018 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交585 萬
+60%
2026 年推估934 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 7F/11F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 35.9 萬/坪總 1,580 萬 2019-11-02 11F/11F 3房2廳2衛 · 43.85 坪 24.2 萬/坪總 1,060 萬 2019-03-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 43.85 坪 22.8 萬/坪總 1,000 萬 2014-12-11 10F/11F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 25.6 萬/坪總 1,058 萬 2014-11-28 9F/11F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 26.4 萬/坪總 1,088 萬 2014-11-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 43.6 坪 23.7 萬/坪總 960 萬 2014-11-28 8F/11F 3房2廳2衛 · 46.32 坪 25.7 萬/坪總 1,068 萬 2014-11-28 1F/11F 1房1廳1衛 · 15.51 坪 28.7 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。