新北市中和區南山路180號8F/14F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 40 萬/坪 × 80.56 坪
權狀坪數80.56 坪
主建物37.95 坪
公設比40.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 80.56 坪
└ 主建物 37.95 坪
└ 公設等 42.61 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪80.56 坪
土地坐落 復興段 1036 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 50.7
南山路中位 46.1
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 21%比南山路中位 低 13%比中和區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。