新北市金山區山城路91號11F/12F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.2 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物17.82 坪
公設比23.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.5
山城路中位 11.8
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 高 6%比山城路中位 高 3%比金山區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。