新北市中和區泰和街1號6F/18F
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 42.1 萬/坪 × 95.04 坪
權狀坪數95.04 坪
主建物53.43 坪
公設比25.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 95.04 坪
└ 主建物 53.43 坪
└ 公設等 41.61 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪95.04 坪
土地坐落 中和段 530 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 44
泰和街中位 40.2
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 4%比泰和街中位 高 5%比中和區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,000 萬
+28%
2026 年推估5,115 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 2F/18F 3房2廳3衛 · 107.74 坪 47 萬/坪總 4,880 萬 2024-06-06 13F/18F 4房2廳2衛 · 90.48 坪 54.7 萬/坪總 4,950 萬 2019-12-31 5F/18F 3房2廳3衛 · 90.48 坪 38.7 萬/坪總 3,500 萬 2019-06-14 4F/18F 4房2廳2衛 · 75.58 坪 39.7 萬/坪總 3,000 萬 2018-09-22 16F/18F 3房2廳2衛 · 71.66 坪 44 萬/坪總 3,150 萬 2018-02-06 7F/18F 3房2廳3衛 · 85.85 坪 44.3 萬/坪總 3,800 萬 2017-05-08 16F/18F 2房1廳2衛 · 71.66 坪 46.1 萬/坪總 3,300 萬 2016-09-01 17F/18F 4房1廳1衛 · 99.66 坪 16.1 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。