新北市中和區泰和街1號16F/18F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 46.1 萬/坪 × 71.66 坪
權狀坪數71.66 坪
主建物42.37 坪
公設比33.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.66 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 29.29 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪71.66 坪
土地坐落 中和段 530 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 44
泰和街中位 40.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 5%比泰和街中位 高 15%比中和區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 2F/18F 3房2廳3衛 · 107.74 坪 47 萬/坪總 4,880 萬 2024-06-06 13F/18F 4房2廳2衛 · 90.48 坪 54.7 萬/坪總 4,950 萬 2019-12-31 5F/18F 3房2廳3衛 · 90.48 坪 38.7 萬/坪總 3,500 萬 2019-12-26 6F/18F 4房2廳2衛 · 95.04 坪 42.1 萬/坪總 4,000 萬 2019-06-14 4F/18F 4房2廳2衛 · 75.58 坪 39.7 萬/坪總 3,000 萬 2018-09-22 16F/18F 3房2廳2衛 · 71.66 坪 44 萬/坪總 3,150 萬 2018-02-06 7F/18F 3房2廳3衛 · 85.85 坪 44.3 萬/坪總 3,800 萬 2016-09-01 17F/18F 4房1廳1衛 · 99.66 坪 16.1 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。