新北市中和區中正路1213號12F/15F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 25.9 萬/坪 × 52.11 坪
權狀坪數52.11 坪
主建物29.16 坪
公設比36.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.11 坪
└ 主建物 29.16 坪
└ 公設等 22.95 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪52.11 坪
土地坐落 新民段 254 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 34.3
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 35%比中和區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：不動產之共有人數為２人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。