新北市三重區環河南路254巷10號5F/7F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 24.9 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物20 坪
公設比42.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 重新段壹小段 28-3 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 30.1
環河南路中位 40.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 17%比環河南路中位 低 39%比三重區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。