新北市淡水區自強路201巷75號3F/5F
2025-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 40.7 萬/坪 × 13.99 坪
權狀坪數13.99 坪
主建物8.85 坪
公設比28.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.99 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪13.99 坪
土地坐落 關渡段 791-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
自強路中位 28.6
淡水區 2025 年中位 32
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 42%比淡水區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交570 萬
+1%
2026 年推估577 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。