新北市板橋區四川路二段245巷19弄26號4F/11F
2015-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,146 萬 44.2 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物15.42 坪
公設比31%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 新雅段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.6
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 1%比四川路二段中位 高 13%比板橋區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。