新北市新店區碧潭路77巷5號10F/18F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 39.8 萬/坪 × 14.07 坪
權狀坪數14.07 坪
主建物8.81 坪
公設比27.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 14.07 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪14.07 坪
土地坐落 太平段 351 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 43.4
碧潭路中位 41.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 8%比碧潭路中位 低 4%比新店區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。