新北市汐止區康寧街482之7號8F/9F
2014-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 30.8 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物24.02 坪
公設比11.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪29.52 坪
土地坐落 福德段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 33.2
康寧街中位 32.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 7%比康寧街中位 低 6%比汐止區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。