新北市永和區福和路385號4F/11F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 45.3 萬/坪 × 8.61 坪
權狀坪數8.61 坪
主建物4.71 坪
公設比29.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.61 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪8.61 坪
土地坐落 水源段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 47.9
福和路中位 45.1
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 5%比福和路中位 高 0%比永和區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。