新北市三重區慈愛街163號2F/10F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 718 萬 36.1 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物11.91 坪
公設比28.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 仁愛段 1751 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 40.5
慈愛街中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 11%比慈愛街中位 低 17%比三重區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建；陽台外推。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。