新北市新店區華城三路3號
2025-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,745 萬 70.8 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物35.31 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 35.31 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 58.66 坪
0 坪58.66 坪
土地坐落 華城二段 294-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 70.8
華城三路中位 42.1
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比華城三路中位 高 68%比新店區 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,745 萬
+0%
2026 年推估2,745 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,196 萬
每月月付82,271 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。