新北市淡水區學府路102巷8號
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 38.5 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物22.05 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 22.05 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 鄧公段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
學府路中位 21.6
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 78%比淡水區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。